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加拿大宏观经济预测

尽管2021年的加拿大依旧有不少未知数,但疫情期间的数据已经能为2021年提供一系列客观参考。

2021对于加拿大来说,不仅是充满变数的一年,更是有希望走出阴霾的一年。感性角度看来,我们都对2021年表达自己美好的盼望。从理性角度呢?一些权威的预测,会帮助我们读懂2021年的加拿大。

根据加拿大RBC皇家银行惯例,每年初都会制作“年度预测图”,以预测未来一年会发生的事。2021年也不例外。

皇家银行指出,2021年加拿大必须做到这些事,才有望渡过难关:

  • 通过政府干预,确保2021年失业率在可控范围,这对加拿大的经济恢复至关重要;
  • 对缺乏信息技术能力的劳工进行再培训,帮助他们尽快适应信息时代;
  • 致力于发展零排放的新能源建设,加速完成能源现代化;
  • 重新设计城市及社区,让新状态下的城市生活被公众所接受。

接下来,我们来看看皇家银行制作的2021年预测图,每一部分都具有参考价值。

加拿大GDP节节高

如果疫苗能有效帮助控制疫情,那么2021、2022年GDP会有稳步提升;

如果疫苗效果普通的话,加拿大GDP依然会提升,但上升速度会呈放缓趋势,并不会出现像2020年这样GDP大滑坡。

Kevin表示,这种事情在安省是根本不可能发生的事情,让他觉得受宠若惊,被大西洋地区人们的热情深深感动。还有不少网友直言,离开安省搬来NB是这辈子最英明的决定。

加拿大GDP恢复速度低于全球平均?

反观全球,加拿大2020年GDP恢复速度不算突出,远远低于中国,美国和日本。好在加拿大GDP仍然呈上升趋势,并会今明两年稳步。

各行业冰火两重天

加拿大各个行业恢复速度不尽相同,如图所示,超过一半本地行业的GDP在2021年仍然会下降:食品、零售、矿业、交通、建筑;但小部分行业会在2021年迎来GDP回升,例如财经、农业、地产、教育等。

新移民数骤减

2020年加拿大原计划接收超过40万新移民,但因为疫情的凶猛来袭,实际接收人数不到一半。尽管疫苗投入使用,但2021年加拿大接收的新移民数量肯定也远低于预期。

有多少加拿大人能长期在家办公?

加拿大雇主和雇员对于在家工作,有何看法?左图很明确:只有22%的人接受长期在家办公,29%的人希望一半时间在家办公,而另一半时间在办公室;RBC预测:只有10%的雇主愿意让雇员永久在家办公,这一预测和大家的固有想法可能有落差。

各行业冰火两重天

加拿大各个行业恢复速度不尽相同,如图所示,超过一半本地行业的GDP在2021年仍然会下降:食品、零售、矿业、交通、建筑;但小部分行业会在2021年迎来GDP回升,例如财经、农业、地产、教育等。

加拿大人储蓄率居高不下

2020年,因为延期支付房贷、福利金等一系列政府措施,加拿大人的储蓄率高达30%,但随后会持续下降。即便如此,RBC认为2021年加拿大总体储蓄率依旧会远高于疫情前。

网购战胜店内购物

随着亚马逊等各大购物网站的崛起,加拿大人对网购愈发沉迷。2020年网购和店内购物的差距被拉大:从图表上不难看出,疫情期的店内销售额骤降了30%以上,而网购却翻倍都不止。2021、2022年,趋势依然如此。

衣服和汽油不再畅销

2020到2021年,建筑材料、电子产品、家装产品的销量远高于2019年,但服装销量却暴跌、对汽油的需求也很小了很多,这才是真正的冰火两重天……

远郊房屋房价涨的快

2020年,加拿大房屋销量火爆,尤其是远郊的独立屋,房价涨幅更快,通过图表就能看出原因很简单。既然能在家工作,为何不选一套远、但是更大性价比更高的房子呢?这个趋势在2021年一定会持续。

餐饮业需要政府支持

疫情严重,加拿大哪些行业最需要政府支持和帮助?餐饮业必然居于榜首,比如CEBA政府商业紧急救助金,超过半数的餐饮业需要申请。相对而言,能源业需要的援助最少。

无现金,在加拿大也越来越流行

相比于国内对在线支付、信用卡借记卡支付的狂热,加拿大人对现金还是非常钟爱的。但疫情期间,无现金支付方式更方便、更安全。毕竟现金被无数人触摸过,是有带毒风险的。通过图表可见,现金交易的额度正在大幅下降。

相比于国内对在线支付、信用卡借记卡支付的狂热,加拿大人对现金还是非常钟爱的。但疫情期间,无现金支付方式更方便、更安全。毕竟现金被无数人触摸过,是有带毒风险的。通过图表可见,现金交易的额度正在大幅下降。

加拿大房价继续攀升 买卖双方仍持观望态

CREA表示,销售和挂牌房源可能在春季回升。

一项最新调查显示,由于房价攀升,新房源供应依然紧张,1月份的房屋销售量比12月份减少。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的一份报告显示,1月份全国房屋销售环比下降2.9%,BC省温哥华——加拿大房地产市场最昂贵的地区,降幅最大达18%。

与此同时,CREA的房价指数较去年12月上涨0.8%,同比上涨4.7%,为连续第八个月上涨。CREA表示: “该指数目前较去年5月的最低点上涨5.5%,并在过去6个月里每个月都创下新纪录。”

尽管1月份房屋销售同比增长11.5%,创下2008年以来最好的1月份表现,但由于加拿大大部分地区缺乏新房供应,新上市房屋数量相对持平,仅增长0.2%,接近10年来的最低水平。

市场新房源数量相对持平,仅增长0.2%,在全国大部分地区新房源供应不足的情况下,新房源数量接近10年来新低,不过同比增长11.5%,创下自2008年以来一月份最好的房屋销售量。

房地产协会表示,房屋销售和挂牌房源可能在春季再次回升。

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CREA高级经济学家肖恩•卡思卡特(Shaun Cathcart)表示: “纵观各地的市场趋势,有一点与众不同,那就是今年新挂房源售量的下降幅度高于正常水平。”从全国各地的本地市场趋势来看,在历来供应紧张的市场中,最突出的一点是,今年这个时候,新上挂牌房源的降幅超过了正常水平。

延期上市意味着延期销售,这可能是CREA高级经济学家肖恩•卡思卡特(shaun Cathcart) 解释1月份业绩下滑的部分原因。”逻辑是,如果你是卖家,你不只是在选择何时挂牌房源,而是要有效地选择何时出售,所以何不等到春天天气转好,等待更多买家上门,” Cathcart说。“延期上市意味着延期销售,这可以解释1月份销售量下滑的部分原因。”

报告称,BC省和安大略省的黄金马蹄铁地区的价格再次上涨。

CREA在报告中称:“再往东看,渥太华、蒙特利尔和蒙克顿的房价继续上涨,已经有一段时间了,蒙特利尔尤其是渥太华的房价近几个月来明显走强。”与此同时,草原省份、纽芬兰和拉布拉多的房价继续下跌。

新闻来源: 卡城华人

加国男子想搬家 发一推特后火爆了

一对居住在多伦多的夫妻考虑搬家,毕竟在多伦多大区生活,虽然就业机会很多、收入也还不错,但毕竟大多伦多地区动辄一两百万的房价,让小两口想买房又觉得还距离遥远,或是每个月好几千的房租这样的开销又觉得很不值;再加上每天4小时上下班都花费在路上的生活质量,他们也是觉得有点疲惫了。

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于是Brackley夫妇就在推特上发出一则消息,在考虑要不要搬到东海岸的新不伦瑞克省(New Brunswick,简称NB省),这下让他的推特被留言挤爆了。

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Kevin和妻子过去认为NB省就是一个驾驶通过的省(Drive through province),每次只是开车路过,却几乎没有停留,因此了解的信息太少。

本来只想通过社交媒体提前多了解一些有关NB省的各方面讯息,没想到除了收获了各种利弊信息之外,他还感到受宠若惊。

包括NB省的议员、省府弗莱市的市长、该省重要经济城市Bathurst的市长等等,都给他推特上留言,欢迎他的到来,甚至直接在推特上留下自己的电话号码,希望Kevin有任何疑问都可以打电话沟通。

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Kevin表示,这种事情在安省是根本不可能发生的事情,让他觉得受宠若惊,被大西洋地区人们的热情深深感动。还有不少网友直言,离开安省搬来NB是这辈子最英明的决定。

Brandy Parr称自己在加拿大很多地方生活过,包括温哥华,15年前从多伦多搬来NB省会弗莱市,永远把这里当成是家,除了风景之外,大西洋地区的人和文化都是她深爱。

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Alexander表示, 自己曾在尼亚加拉地区生活,3年前搬来NB,从来没后悔过,这里的人超级有爱,靠近大海,50英亩土地的房子只要不到30万加元,你一定会爱上这里。

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Beth说自己住在NB省的圣约翰市,自己的房子有1英亩土地,景色就是下图这么迷人,房价还不到20万加元,走路到市中心只用7分钟。虽然在其他地方也生活过,但这里才是真正可以称之为家的地方。

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网友Russell说,赶紧行动吧,我就是这么干的,从来没后悔过。

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虽然也有很多网友表示NB省的物价比大多贵,冬季漫长等,不过Kevin还是被人们的热情所深深吸引。 NB省是大西洋四省之一,最早加入联邦的省之一。目前也面临老龄化人口比例增长的问题,但的确是加拿大民风最为淳朴热情的地方之一。

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林业、渔业都是该省的经济支柱,紧邻芬迪湾为该地区带来大量的旅游业和龙虾产量。

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这里有世界最大的龙虾雕塑和一年一度的龙虾节。

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根据加拿大移民部新闻CIC NEWS的统计,这里近年来也备受移民的青睐,省提名移民项目和大西洋省试点移民计划让该省的移民人数大增。

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大西洋地区(包括NB省、纽芬兰省、新斯科舍省和爱德华王子岛)在2010年时吸引移民数量为8000人,到2019年这一数字已经达到18000人。

其中NB省增长最快、增幅最大。

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统计显示,2019年NB省新增移民数量6000人,与上年同期相比增长了30%

看完以后大温的小伙伴们有没有想搬家的冲动呢?

房价便宜是王道啊……

新闻来源: 热点加拿大

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